今天跟大家聊個扎心又現實的點，也是最近很多人私下問我的問題：為啥歷史上總有泡沫，還偏偏是科技泡沫完了，地產泡沫就跟著來？不管是日本 80 年代，還是美國 2000 年后，這規律跟刻在骨子里似的，不是偶然，是真真切切的資本鐵律。今天咱就掰開揉碎了說，不用那些專業詞，就用大白話，讓大家看明白這背后的門道，也知道咱現在該怎么看清樓市的本質。 先說說事實，這泡沫交替的事兒，真不是個案，是兩次實打實的血淚教訓。先說日本 80 年代，那時候的日本多牛啊，經濟一路狂飆，科技產業更是橫著走，大家都瘋炒科技股，